ระบบปรับอากาศ VRV/VRF ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อให้ใช้เป็นระบบปรับอากาศแบบรวมศูนย์สายพันธ์ใหม่ ซึ่งหมายถึงระบบปรับอากาศที่มีอุปกรณ์หลักๆ ที่ใช้ในการสร้างความเย็นอยู่ที่ส่วนกลางและกระจายความเย็นไปยังพื้นที่ต่างๆในอาคารอีกทีหนึ่ง
ระบบ VRV/VRF จะมีคอยล์ร้อน CDU ขนาดใหญ่หนึ่งชุดทำหน้าที่ระบายความร้อนออกจากอาคารและจ่าย “น้ำยา” หรือ Refrigerant ไปยังคอยล์เย็นFCU ที่อยู่ตามจุดต่างๆภายในอาคาร โดยในคอยล์เย็นแต่ละตัวจะมี EEV (Electronic Expansion Valve) สำหรับฉีดน้ำยาเพื่อสร้างความเย็น โดยที่ EEV จะสามารถปรับปริมาณน้ำยาได้โดยอัตโนมัติเพื่อให้เหมาะสมกับภาระความร้อนของห้องนั้นๆ ขณะที่คอมเพรสเซอร์ที่คอยล์ร้อนจะทำหน้าที่หมุนเวียนน้ำยา ก็มีระบบ Inverter ซึ่งเป็น Variable Speed Drive คอยปรับความเร็วรอบในการหมุนของคอมเพรสเซอร์ เพื่อปรับอัตราการไหลของน้ำยาโดยรวมให้เหมาะสมและเพื่อการประหยัดพลังงานเพราะคอมเพรสเซอร์ไม่จำเป็นต้องทำงานด้วยกำลัง 100% เสมอไป
ระบบนี้เหมาะสมเป็นอย่างมากสำหรับอาคารขนาดใหญ่ อาคารสูง บ้านขนาดใหญ่ ที่มีปริมาณการใช้เครื่องปรับอากาศจำนวนมาก เพราะจะช่วยเรื่องประหยัดไฟไปได้อย่างมาก อีกทั้งยังแก้ปัญหาเรื่องพื้นที่วางคอยล์ร้อนที่มีจำกัด และแก้ปัญหาเรื่องการเดินท่อน้ำยาระยะไกลที่เครื่องปรับอากาศทั่วไปไม่สามารถรอบรับได้
